COFIX VS MOR(질문)

변동 금리의 기준 금리로 코픽스 금리와 엠오알 금리가 있습니다.

이진X씨가 오늘 라디오에서 코픽스나 엠오알이나 별 차이 없다고 알려주더군요.

저는 진심으로 이진X씨의 말을 곧이 곧대로 듣질 않으므로(개인적인 경제관 차이일 뿐이니 나쁘게 보지 말아주세요.)

직접 찾아보았습니다.

코픽스 금리는 1.62

(이 금리는 세 가지로 나뉘는데, 

전국 은행 연합회 가면 나오더군요.)

그리고 엠오알 금리는 =예금, 적금, CD, 은행채 등으로 이루어지는 금리이니

코픽스금리처럼 대표적으로 나오지는 않더라구요.

여기서 저의 질문이 시작됩니다.

1. 이진X씨는 코픽스나 엠오알이나 별 차이가 없다고 말씀하셨지만

코픽스금리는 1년 미만에만 적용되는 듯 하고

엠오알은 기간에 따라 적용 금리가 달라질 뿐, 기간이 정해진 것은 없다고 판단됩니다.

왜 그리 생각했냐면, 그냥 적혀있는게 그렇게 써져 있어서... 제가 대출을 받아 본 적이 없어서...

보통 서민대출은 최소5년 이상의 부동산 대출인데 코픽스가 적용이 되긴 하는지??? 이게 궁금하구요

2. 은행 사이트 기준금리보면 코픽스 금리와 다른 기준금리가 적혀있는데(이걸 엠오알이라 자체적으로 판단해버리고)

둘은 꽤 차이가 있는 것 같습니다. 기간상의 차이도 있는 것 같구요. 제가 틀린 것인지

아니면 맞는 것인지 알려주세요.

3. 그리고 변동금리에 코픽스와 엠오알이 있는데

고정금리도 똑같이 코픽스와 엠오알을 기초로 만들어지는 것인가요???

감사합니다.

P.S. 이진X씨에게 악감적이 있진 않습니다. 아실만한 분들은 아실테지만 솔직히 비판할 거리가 참 많아서...

어벤져스에 블로킹해서 상대쪽으로 공을 내자신을 발견했을때,

들으면서 혀 끌끌 찬 적이 한 두번이 아니라서... 시간 2시간으로 늘리고 더 상세히 가르쳐 주어야 합니다. 안그럴 것 같지만...